在房地产市场持续调整与变革的浪潮中,保交房成为了衡量房企责任感与实力的试金石。2024年上半年,尽管行业整体面临诸多挑战,但仍有一批房企以坚韧不拔的毅力,在保交房的征途上留下了坚实的足迹。本文将从多个维度深入剖析,揭示上半年保交房领域的佼佼者及其背后的故事。
据权威机构统计,今年上半年,全国范围内30家主要房企共计交房102万套,相较于去年同期的142万套,减少了近四成。这一数据直观地反映了市场环境的严峻与房企面临的挑战。然而,在这份成绩单中,我们依然能看到一些房企凭借强大的执行力和资源调配能力,稳住了交付的基本盘。
作为交付量的领头羊,碧桂园以15.45万套的交付成绩,再次证明了其在行业中的领先地位。这不仅仅是数字上的胜利,更是碧桂园对社会责任的坚守与对业主承诺的兑现。面对交付量近乎腰斩的现实,碧桂园没有退缩,反而将保交房视为下半年工作的重中之重。碧桂园科技建筑集团的亮眼表现,更是为公司的交付能力增添了新的注脚。
在碧桂园集团7月管理会议上,杨惠妍主席的讲话掷地有声,她强调:“下半年,我们要咬定青山不放松,打好保交房攻坚战。”这不仅是对全体员工的动员令,也是对市场信心的坚定传递。
在央企阵营中,中海地产以7.36万套的交付量,成为了另一道亮丽的风景线。这一数字不仅是去年同期的两倍多,更是中海地产稳健经营、高效管理的直接体现。虽然中海地产并未直接披露相关数据,但来自中指院的数据足以证明其在保交房方面的卓越表现。
中海地产的稳健,不仅仅体现在交付数量上,更在于其对产品质量的严格把控和对业主需求的深刻理解。这种以品质为核心的发展理念,正是中海地产能够在市场波动中保持定力、稳步前行的关键所在。
面对市场的重重压力,万科和融创两大房企同样展现出了顽强的韧性。万科上半年交付了7.4万套房子,全面完成预定计划,其中二季度交付量占比高达75%。这一成绩的取得,离不开万科在内部管理、资源调配以及客户服务等方面的持续优化和提升。
而融创中国,尽管身处困境,但仍坚持保交付不动摇。上半年,融创共计交付约5.8万套住宅,总交付面积约849万平方米。在全国多个城市,融创的项目都实现了有序交付,为业主带来了实实在在的安心与希望。
在保交房的大潮中,龙湖集团和建业集团以提前交付的实际行动,为行业树立了新的标杆。龙湖集团上半年在全国43座城市共计交付121个项目,约5万套品质住宅,其中20%的项目实现提前1个月以上交付。建业集团则完成了3.7万套的交付任务,近四成项目提前交付,共计1.35万套。
这些提前交付的项目,不仅体现了房企对业主承诺的尊重与履行,更彰显了其在逆境中寻求突破、勇于担当的精神风貌。
然而,保交房之路并非一帆风顺。部分房企因融资困难、债务问题等原因,导致交付进度受阻,引发了购房者的强烈不满和担忧。河南郑州、甘肃兰州、河南信阳等地的购房者纷纷发声,呼吁政府及房企能够采取有效措施,切实保障他们的合法权益。
面对这些挑战与呼声,我们期待政府能够继续加大政策支持力度,为房企提供更为宽松的融资环境和更为有力的监管保障;同时,我们也希望房企能够继续坚守社会责任与诚信底线,以更加务实的态度和更加高效的行动,推动保交房工作的顺利开展。
保交房不仅是一项经济任务,更是一项社会责任和使命。在房地产市场的新征程上,我们期待更多的房企能够像碧桂园、万科、中海地产等优秀企业一样,以高度的责任感和使命感,为业主打造更加安心、舒心的居住环境;同时,我们也期待政府、社会各界能够共同努力,形成合力,共同推动房地产市场的健康稳定发展。
编辑者:小御居
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