上沙大运城：教育与美景相伴，理想家园触手可及

在繁华似锦的钦州市，一颗璀璨的楼盘新星正熠熠生辉——上沙大运城。它携带着 12 年一站式优等教育资源的光芒，静卧在约 800 米的名校之畔，成为了众多家庭梦寐以求的理想居所。

一、卓越教育，点亮未来之星

教育，是每个家庭最为关注的焦点。上沙大运城深知这一点，精心选址在名校之旁，约 800 米的距离内，钦州市第一幼儿园、钦州市实验小学、钦州市第二中学（初中部）环绕分布，为孩子们搭建了一条通往知识殿堂的便捷通道。

钦州市第一幼儿园，以其专业的师资队伍和丰富的教学经验，为孩子们的启蒙教育奠定了坚实的基础。在这里，孩子们将在充满关爱和欢乐的氛围中，开启他们的学习之旅，培养良好的品德和生活习惯。

钦州市实验小学，作为一所具有悠久历史和卓越声誉的学校，一直致力于为学生提供优质的基础教育。学校注重培养学生的综合素质，通过丰富多样的课程设置和实践活动，激发学生的创新思维和实践能力，让孩子们在知识的海洋中茁壮成长。

钦州市第二中学（初中部），以其严谨的教学态度和优秀的教学成果，在钦州市教育界享有盛誉。学校拥有一支高素质的教师队伍，他们教学经验丰富，教学方法独特，能够为学生提供个性化的教学服务，帮助学生在学业上取得优异成绩，为未来的发展打下坚实的基础。

居住在上沙大运城，孩子们可以每天多睡一会儿，不必在清晨匆忙赶路。家长们也无需为孩子的接送问题而烦恼，节省了时间和精力。在这样浓厚的教育氛围中，孩子们将受到潜移默化的影响，激发学习的热情和动力，成为未来的栋梁之材。

二、迷人江景，诗意栖居之所

除了优质的教育资源，上沙大运城还拥有得天独厚的自然景观——壮丽的江景。江水悠悠，波光粼粼，为居住者带来了无尽的宁静与惬意。清晨，当第一缕阳光洒在江面上，金色的光芒闪烁跳跃，仿佛一幅绝美的画卷。傍晚，夕阳的余晖映照在江水中，将天空染成橙红色，让人陶醉在这如梦如幻的美景之中。

为了让业主能够充分享受江景，上沙大运城在设计上独具匠心。宽敞的观景阳台，让您在家中就能将江景尽收眼底。无论是品一杯香茗，还是阅读一本好书，都能在这美景的陪伴下，感受到心灵的宁静与放松。

三、年底交付，梦想触手可及

对于购房者来说，早日入住新家是最大的期待。上沙大运城深知这一点，项目工程进展顺利，预计将于年底交付。这意味着，您无需漫长的等待，就能尽快开启全新的生活。

在施工过程中，上沙大运城始终坚持高标准、严要求，确保每一个细节都做到尽善尽美。从建筑材料的选择到施工工艺的把控，都经过了层层严格的检验，以保证房屋的质量和品质。同时，项目还注重小区环境的打造，精心规划了绿化景观、休闲设施等，为业主营造一个舒适、美观的居住环境。

四、优惠助力，轻松实现家愿

为了回馈广大购房者的支持与厚爱，上沙大运城特别推出了认购立减 5 万的优惠活动。这一优惠政策，无疑为购房者减轻了购房压力，让您能够更加轻松地实现置业梦想。

此外，上沙大运城还是钦州市城中村改造试点项目，得到了政府的大力支持和关注。这不仅保证了项目的顺利推进，也为购房者提供了更多的信心和保障。

五、多样户型，满足多元需求

上沙大运城提供了多种户型选择，从温馨的两居室到宽敞的四居室，满足了不同家庭的居住需求。

上沙大运城是一个规模宏大的社区，由广西中杰置业有限公司倾心打造。项目秉持城市高端人居的理念，精心规划了品类繁多的户型，从 86 - 140 平米的二至四房，到 218 - 246 平米的江景复式楼产品，应有尽有。其住宅建筑面积达 18.80 万平米，占地面积 6.93 万平米，共规划 1032 套房源，且小区内配备 1066 个车位。绿化率为 30%，容积率 4.2。目前，该楼盘主推 1 期，部分在售户型有 139㎡4 室 2 厅 2 卫、113㎡3 室 2 厅 2 卫、110㎡3 室 2 厅 2 卫、141㎡4 室 2 厅 2 卫、86㎡2 室 2 厅 2 卫等。小区的物业公司为广西中融鸿基物业有限公司，物业费为 1.8 元/㎡/月。

户型设计合理，空间利用率高。每一个房间都宽敞明亮，通风良好。客厅与餐厅相连，营造出开阔的活动空间。卧室布局温馨舒适，让您在疲惫的一天后能够得到充分的休息。厨房采用现代化的设计，操作方便，让您享受烹饪的乐趣。

六、便捷配套，畅享都市生活

在这里，周边配套设施可谓一应俱全且品质上乘。周边有多条公交线路经过，让您能够轻松到达城市的各个角落。同时，项目距离市中心也不远，您可以尽情享受城市的繁华与便利。

交通方面，优势尽显。在其 1 公里范围内，众多公交站点星罗棋布，距离最近的市司法局站仅约 61 米，8 路、t801 路等公交线路在此交织成网。不仅如此，小区毗邻新华路这一交通主动脉，通过新华路，钦州大桥、子材大桥和永福大桥得以顺畅连接，河东新区近在咫尺，出行无比便捷。

教育资源丰富多样。楼盘所在的 3 公里区域内，众多幼儿园和学校如繁星般散落，钦州市第一幼儿园、小红旗幼儿园（滨江北路）、钦州市钦南区贝迪幼儿园、钦州市第二幼儿园、小小芽儿幼儿园等不胜枚举，更有钦州市书香小学近在身旁，让孩子的求学之路轻松无忧。

医疗保障坚实有力。周边 17 座医院环伺，其中包括三甲级的钦州市第一人民医院、钦州妇幼保健院等知名医疗机构，为居民的健康生活保驾护航。

商业氛围浓郁繁华。附近的年年丰广场、沃尔玛超市、商业大厦、世贸广场、恒基百货、协盛百货等交相辉映，还有 8 家商场或超市点缀其间，距离最近的年年丰广场约 1.1 公里，轻松满足日常消费所需。

休闲娱乐场所宜人。周边 1.6 公里处是健康主题公园，1.8 公里处是河堤公园，为居民提供了亲近自然、放松身心的绝佳去处。

七、潜力无限，拥抱璀璨明天

随着钦州市的不断发展，上沙大运城所在区域的价值也将不断提升。周边的基础设施建设不断完善，商业氛围日益浓厚，未来的发展潜力不可限量。

选择上沙大运城，不仅是选择一个温馨的家，更是选择一种美好的生活方式和无限的发展可能。

在时代的浪潮中，上沙大运城宛如一座闪耀的灯塔，以其卓越品质、优越位置和完备配套，照亮着钦州市房地产市场的前行之路。如果您正在追寻那片心灵的栖息之所，上沙大运城无疑是您的至上之选。切莫错失这难能可贵的机遇，让我们携手于此，共赴璀璨未来！